スタッフの日記
横浜市泉区も突然激しい雨
中田町は今日は曇りで少し雨は降るのかなー?と思っていましたが突然激しい雨が降り出しました。
ベルボックス24のコンテナの屋根も毎日おてんと様にさらされ、一息ついているんじゃないかと思います。
広島県や岡山県に大変な被害をもたらした豪雨はこんな感じで長く降り続いたのでしょう。
私の大学時代の友人の実家が岡山県の総社というとこだったと思いましたが、大丈夫だったのでしょうか?
電話連絡しようとし、名前を検索しましたが、新しいスマホに変えた時にデータがとんだらしく登録されていません。
いやーまいりました。
幸い横浜市泉区中田町は近くに山や川はありませんので自然災害の心配は地震だけです。
なかなか恵まれた土地に住んでいる事をご先祖様に感謝致します。
ベルボックス24中田北店の空室
おかげさまでベルボックス24中田北店の空室は一部屋です。
広さは4畳半タイプで以前は大型バイクの保管に使用していました。
5月に退室されてから今まで空室となっておりましたが、ここにきて借りたいというお客さんが現れました。
この方は地元の電気屋さんで、近くにプレハブの倉庫を借りていられる方で、事業の縮小とプレハブの老朽化ということで
空いているコンテナを探していたそうです。
使用時期は9月からと言っていられましたので今すぐと言う訳ではないのですが何とか空室がうまりそうです。
泉区、貸倉庫、契約書にサインしました。
泉区中田北の50坪の貸倉庫で、以前は鈑金屋さんに借りて頂いていました。
今までいろいろありましたが、昨日、ようやく契約書にサイン致しました。
正式に契約を交わすまでは、何があるか判りませんから油断はできません。
今回は、大和市に本社があるきちんとした会社さんなので安心しています。
ゆれやれ!
スタッフブログ100件超えました。
ベルボックス24のホームページを開設してからブログを書き始め知らない間に100件超えました。
レンタル収納ビジネスというビジネスですが、他のビジネスと比べ、日々の変化が少ない為、書くこともあまりないように思います。
はっきり言って満室になってしまえばやることがありません。
現時点で中田東店は満室状態、中田北店は4.5畳のトランクルームが一つ空いています。
今はその空室をうめることが優先課題ですが、残念なから、このホームページを見たお客さんからの問合せはありません。
早くそうなることを期待します。
泉区中田北の貸倉庫、契約書揃わず延期
本日7/19日、泉区中田北の貸倉庫の契約書にサイン、捺印を押す日となっていましたが
双方で持つ契約書の片方が借主さんから郵送られず、割り印ができないので延期となりました。
6/15日より既に使用されていますし、礼金、敷金も振り込まれていますので問題はありません。
末永く借りて頂けるとありがたいです。
地元の屋内型レンタル収納、トランクルームの賃料
屋外型レンタル収納庫の賃料は屋外トランクルームの約1.5倍ぐらいです。
これはあくまでも平均値です。
泉区近辺で調べてみますと、3500円(1㎡)のトランクルームから㎡7000円(1㎡)のものまでありました。
この差は店舗の場所やセュリティ、空調設備などによる違いだと思います。
屋外にあるコンテナはここまで賃料に差がないと思います。
屋内型トランクルームを探すには賃料の比較し、自分の収納物に合った物を選択することが大事です。
何故か泉区には屋内型トランクルームが未だ存在ません。
第一号になってみたいきがしますが、大手が出店しない理由があるのでしようか?
ちょっと不安です。
来週、泉区中田北の空き倉庫の契約
契約する前から解約の告知期間を話し合うのもちょっと変な話ですが
これもきちんと決めておかなければならないことです。
借り手側から意向は一ヶ月でしたが、二か月ということで納得して頂きました。
来週の頭に契約書を交わすことになりました。
泉区の貸倉庫、解約の告知を一ヶ月に!
泉区中田北の敷地面積約50坪の貸倉庫ですが、今度は問題なく成約となるはずでしたが
賃借される会社さんから「解約の告知を三か月前を一ヶ月前に変更して欲しい」との要望が不動産屋さんを通じてありました。
いままでそのような契約はしたことがないので、とりあえず「二か月前ならいいですよと伝えておいて下さい」と返答いたしました。
本日当たり連絡があると思いますがさてどうなることででしょうか?
中田東の電気屋さんからレンタルコンテナ依頼
最近、町の電気屋さんを見かけなくなりました。
知合いの中田東にある町の電気屋さんも、お客さんから仕様品を頼まれるとヤマダ電機に行くそうです。
問屋から取り寄せするより安いと言っていました。
大型量販店やネットの普及で商品価格にかなりの差がある為、仕方ないことだと思います。
さすがに地元のヤマダ電機にはいきずらいので隣町で行くそうです。((笑))
その電気屋さんから、ベルボックス24中田北店のコンテナに移りたいという事を数日前に相談されました。
今はプレハブの倉庫に事務所を兼ねて在庫の商品を保管しているのてすが、かなり古く、スペースを持て余しているということで、経費を削減したいという事です。
今、借りて頂いているプレハブが35000円で、借りたいと言ってきたコンテナより15000円高いのですが電気もないし、トイレもなくなることになるのでどうなんでしょうか?
泉区は曇り時々雨、でも結構快適です。
今日は昨日に比べ大変過ごしやすいです。
とはいっても梅雨入りしてますのでジメジメ感をありますね!
ベルボックス24中田東店、中田北店ともコンテナに通気口は備えられていますが
レンタルされている方は湿気対策はされていられるのでしょうか?
頻繁に出し入れされている方は必要ないのかもしれませんが、開閉が月に一回程度の方は湿気対策は必要だと思います。
家具や季節ものの人形やスポーツ用品などを収納されている方はご注意した方がいいですね
